TRANSACTIONS - LOCATIONS
EXPERTISES
CONSEIL EN PRET IMMOBILIER

Montrer / cacher le formulaire de recherche
 
Maison de village avec cour fermée et garage

EXCLUSIVITE

Maison de village avec cour fermée et garage attenant sur 232 m² de terrain comprenant:

Sous-sol: une cave voûtée

Rdc: une véranda environ 5 m², une cuisine équipée de 16 m², un salon séjour (sol parquet verni et cheminée insert) d'une surface d'environ 20 m², une salle d'eau avec wc, un bureau d'environ 9 m², un garage attenant de 20 m² pour un véhicule (avec coin chaufferie chaudière fuel chauffage central), dégagement

1er Etage: un dégagement avec placard mural, une grande chambre (sol parquet d'environ 18 m²)

Combles: une grande pièce mansardée d'environ 30 m² (hauteur inférieure à 1,80m)

Surface habitable: 75,65 m² Surface utile 81,72 m² + 28,58 m² de combles

Bien intégralement rafraichi, fenêtres isolantes neuves en double vitrage, chauffage central

Environnement privilégié offrant un point de vue remarquable

Classement énergetique G pour 488 Kwh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 2340 euros et 3200 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021

Prix : 93500€
SOUS OFFRE Villa individuelle au centre d'Issoire sur 576 m² de terrain

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE

A saisir Charmante villa individuelle au centre d'Issoire sur 576 m² de terrain arboré comprenant:

une entrée dégagement, une cuisine indépendante équipée (coin chaufferie chaudière individuelle gaz de ville FRISQUET), un vaste salon séjour d'environ 32 m² (avec accès sur terrasse dallée et jardin par 2 portes fenêtres), 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une réserve, un garage pour un véhicule

Combles aménagés comprenant: une grande pièce ouverte possibilité de création de 2 chambres supplémentaires, une chambre de 13 m², divers réduits, petits greniers en partie basse des rampants

Volets roulants récents en aluminium à énergie solaire  Système d'alarme intégré sur tous les ouvrants  Ensemble de la construction érigée sur vide sanitaire

Situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel à 10 mn de marche du centre ville

Classe énergétique DPE: F Estimation des coûts annuels : entre 1 980 € et 2 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix : 194400€
Hangar récent de 110 m² au sol sur 2880 m² de terrain constructible

EXCLUSIVITE

A 15 min à l'Ouest d'Issoire à proximité immédiate de St Floret surplombant le village 15 min de Champeix

Construction métallique récente type hangar sur dalle béton réalisée par un professionnel local de 110 m² au sol

Terrain de 2880 m² (constructible CU positif obtenu)

Chemin d'accès privatif de 916 m² en sus soit 3796 m² au total

Possibilité de changement d'affectation de ce bâtiment pour création d'une maison d'habitation (ou usage divers grange atelier remise garage entrepôt)

Environnement préservé champêtre avec superbe vue plein Sud

Prix : 99000€
Maison de campagne à 20mn Ouest Issoire sur 498m² de terrain

Maison de campagne à 20 minutes d'Issoire à proximité de Courgoul sur 498 m² de terrain comprenant:

Sous-sol: une cave voûtée

Rdc: un perron, un salon séjour (sol parquet, poutres apparentes) avec cheminée et poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée (mobilier et électroménager), une salle d'eau (douche, lavabo, wc)

1er Etage: dégagement, 2 chambres (sol parquet, poutres apparentes)

Combles: une pièce aménageable accessible par un escalier de type "Escatrappe"

Chauffage assuré par le poêle à bois et radiateurs d'appoint dans les chambres

Terrasses extérieures et jardin d'agrément attenant à la propriété

Vue ouverte pour cette bâtisse profitant d’un environnement calme et champêtre 

Prix : 82500€
SOUS COMPROMIS Maison de village rénovée au BROC avec terrasse et garage

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE

Maison de village en pierre rénovée sur la commune du Broc avec garage et terrasse comprenant:

Sous-sol: une cave

Rdc: une pièce de vie salon séjour équipée d'un poêle à granulés (connecté) ouvert sur une cuisine intégralement aménagée (de marque Cuisinella, mobilier et l'ensemble de l'électroménager), un accès intérieur au garage d'une surface d'environ 23 m² (porte sectionnelle électrique neuve), un wc, une réserve

1er Etage: un dressing avec accès sur une terrasse d'environ 23 m² avec vue panoramique plein Sud, une chambre (sol parquet flottant), une salle d'eau moderne (à l'italienne, double vasques) avec wc et coin buanderie

2ème Etage: 2 pièces sous combles décloisonnées pour offrir un grand volume pour l'aménagement d'une chambre mansardée (papier-peint/peinture et revêtement de sol à prévoir, charpente traditionnelle isolée)

Surface habitable environ 100 m² (35 m² par niveaux) DPE vierge (absence de consommation sera refait à titre informatif pour la vente suite aux travaux de chauffage et d'isolation réalisés)

Habitation rénovée ces derniers mois (électricité, plomberie, double vitrage PVC et tout le second oeuvre)

Une seconde terrasse peut être aménagée sur le toit (dalle béton existante et présence d'un ancien escalier)

Belle orientation plein Sud au calme pour cette construction avec vue au sein d'un village à proximité immédiate d'Issoire

Prix : 136250€
VENDUE Superbe Propriété avec piscine sur 1753 m² de terrain clos et arboré

VENDUE
EXCLUSIVITE

Superbe propriété à 10 mn à l'Ouest d'Issoire avec piscine sur 1753 m² de terrain clos et arboré comprenant:

Sous-sol: un vaste garage pour 3 véhicules d'environ 60 m² avec aménagements/rangements , un atelier, un bureau de 35 m², une buanderie chaufferie (chauffage central par pompe à chaleur air/eau Daikin nouvelle génération), une reserve, une cave, un local sous terrasse à usage de remise

Rdc surélevé de 160 m² comprenant: une entrée véranda, une cuisine équipée (mobilier et electroménager), un vaste salon séjour de 55 m² environ (somptueuse cheminée en marbre, meubles d'angles intégrés type encoignure, bibliothéque) avec un accés direct sur une vaste terrasse d'environ 60 m² plein Sud (protégée par 3 stores bannes électriques) ouverte sur une piscine hors sol bétonnée de 6mx4m prof 1.40m, 3 grandes chambres (placards, sol parquet pour 17,60m²/18,90m²/23,08m²), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant

Combles: 160 m² entièrement aménageables (sur dalle béton)

Villa intégralement rénovée équipée de menuiseries oscillo-battantes triple vitrage, volets roulants motorisés, son jardin d'agrément est constructible (parcelle représentant un lot de 829 m² ) et agrémenté d'un bief en eau toute l'année Quartier calme préservé avec vue ouverte sur nos massifs

A saisir...

Prix : 325000€
VENDUE Villa individuelle avec sous-sol complet sur 1897 m² de terrain avec vue panoramique

VENDUE

EXCLUSIVITE

Villa individuelle avec sous-sol complet à 10 min à l'Ouest d'Issoire sur 1897 m² de terrain comprenant:

Sous-sol: un niveau complet de 100 m² à usage de garage, réserve, atelier et buanderie. Un wc d'appoint, chaufferie ouverte (ancienne chaudière gaz désactivée avec circuit d'eau chaude, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU)

Rdc: une entrée avec placard mural, un salon séjour de 30 m² (équipé d'un poêle à granulé assurant désormais le mode de chauffage principal du bien) avec accès sur terrasse aménagée en lames composite sur dalle béton offrant une somptueuse vue sur la Vallée de la Couze, une cuisine indépendante intégralement équipée (mobilier et électroménager), dégagement, 3 chambres (parquet flottants, placards), une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc indépendant

Surface habitable: 93 m² (sous-sol aménageable) Belle orientation plein Sud pour ce pavillon de construction traditionnelle de 2003  Jardin paysagé constructible avec massifs et plantations diverses   Conformité établie de l'assainissement individuel  Situation privilégiée à 10mn d'Issoire et de Champeix

Prix : 291500€
VENDUE Villa individuelle à Billom sur 705 m² de terrain clos

VENDUE

EXCLUSIVITE

Villa individuelle de plain-pied à terminer à 3km de Billom sur 705 m² de terrain clos comprenant:

un vaste salon séjour carrelé d'environ 50 m² ouvert sur emplacement cuisine (à aménager) accès sur terrasses à l'avant et à l'arrière du bien, 3 chambres carrelées (dont une avec baie vitrée accès terrasse extérieure), une salle d'eau (douche à l'italienne, équipement vasque à mettre en place), un wc indépendant, une buanderie (chauffe-eau thermodynamique), un garage attenant

Surface habitable 107 m² Environnement agréable quartier calme Dpe vierge absence de système de chauffage (réservations effectuées pour convecteurs électriques) Raccordement au reseau collectif d'assainissement conformité établie

Prix : 183600€
Superbe Villa individuelle à Ste Florine sur prés d'1/2 Hectare de terrain

EXCLUSIVITE

A saisir Superbe Villa individuelle sur près d'1/2 Hectare de terrain (4520 m²) sur la commune de Ste Florine comprenant:

une entrée de 7,68 m² avec placards intégrés, une cuisine équipée de 12,68 m² (mobilier en chêne et électroménager) ouverte sur extérieur et sur terrasses aménagées (stores bannes électriques), un vaste salon séjour lumineux d'environ 45 m² (double baies vitrées Aluminium), 2 grandes chambres (sol parquet 12,47 m² et 14,75 m²), un bureau, une grande salle de bains entièrement faiencée (douche, double vasque, wc, placard intégré), un dressing aménagé, un wc indépendant (meuble vasque), un garage double attenant de 45 m² avec portes sectionnelles électriques, espace buanderie et placard (possibilité d'extension de l'habitation pour une éventuelle création de 2 chambres supplémentaires)

Annexes: une construction indépendante avec auvent à usage de garage

Surface habitable 127,22 m² possibilité 175 m²

Prestations de qualité tant aux niveaux des matériaux utilisés, du niveau d'équipement proposé et de la finition offerte

Ensemble de la propriété entièrement clôturé (300 mètres linéaires de semelle béton pour scellement des clôtures, bordures en granit autour de chaque décrochements de chaque massifs aménagés)

Chauffage central au sol Volets roulants électriques Moustiquaires sur tous les ouvrants Système d'alarme intégré Aspiration centralisée Visiophone/interphone Enrobé effectué et ornement sur l'allée privative Système de tonte du jardin automatique (vendu avec robot autonome et balisage en place de la propriété)

Quartier calme résidentiel Jolie vue dégagée panoramique sur nos massifs

DPE : D 248 Kwh/m²/an Emissions 8 Kg/co2/m²/an soit entre 1 890 € et 2 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix : 348900€
VENDUE Maison de ville F4 en Hypercentre Issoire

VENDUE

EXCLUSIVITE

Maison de ville de type F4 en cours de rénovation en hyper centre d'Issoire comprenant:

Sous-sol: une cave voûtée

Rdc: une pièce principale coin cuisine aménagée équipée (mobilier et electroménager)

1er Etage: un dégagement, un wc, une salle d'eau (douche à l'italienne), une chambre

2ème Etage: dégagement, deux chambres mansardées

Surface: environ 23 m² par niveaux

Les travaux de finitions seront achevés pour la vente

Prix : 99000€