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SOUS OFFRE Superbe propriété rénovée sur parc paysagé de 3089 m² à 5 min du centre d'Issoire

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITÉ

Superbe propriété rénovée sur parc paysagé de plus de 3000 m² à proximité du centre d'Issoire comprenant:

Sous-sol: une entrée (avec placard mural), un garage deux véhicules avec espace atelier, une remise, une lingerie, une buanderie avec wc, une chaufferie (chauffage central gaz de ville chaudière Frisquet de 2017), une vrai cave creusée et aménagée, une grande pièce de 50 m², une pièce insonorisée (ancienne salle de musique ou salle de jeux)

Rdc: une entrée avec placard mural, pièces de vie d'une surface d'environ 90 m² comprenant un salon séjour avec coin feu (cheminée foyer ouvert), une salle à manger et cuisine ouverte intrégalement aménagée avec îlot central (éléctroménager et mobilier de cuisiniste), un accés direct sur terrasse carrelée plein Sud (store banne électrique), un bureau, un wc indépendant suspendu, un espace nuit parfaitement dissocié depuis un dégagement distribuant 4 grandes chambres (avec placards muraux, sol parquet grand passage stratifié) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu, une grande salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, double vasque), une pièce aménagée en dressing

Grenier au dessus exploitable intégralement isolé avec laine de roche pulvérisée

Annexe: un bâtiment indépendant de construction traditionnelle en fond de jardin d'environ 150 m² au sol (grande porte sectionnelle pour un éventuel passage de camping car ou autre pouvant s'exploiter à votre convenance)

Construction d'architecte de 1978 rénovée totalement entre 2015 et 2017 avec des matériaux de qualité supérieure (équipements sanitaires de marque Grohe, équipements électriques Schneider, volets roulants motorisés avec console centrale, fenêtres isolantes phoniques oscillo-battantes PVC et portes-fenêtres en aluminium, carreaux de sol et faience issus de l'entreprise familiale renommée Issoirienne, isolation périphérique et de la dalle depuis le sous-sol)

Systéme d'alarme et de vidéo surveillance intégrés controlables sur site ou sur application smart Phone, pompe pour arrosage automatique du jardin, raccordement au réseau d'assainissement collectif effectué

Connection internet haut débit VDSL Portail et portillon neufs à ouverture automatique (console de contrôle dans l'habitation et application smart-Phone)

Surface habitable d'environ 190 m² Basse consommation énergétique (100 euros/mois de gaz)

Bien rare à saisir idéalement situé et exposé avec un niveau d'équipement et de prestations peu communes

Prix : 420000€
SOUS OFFRE Villa neuve sur 864 m² de terrain 5 min Centre Issoire

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE

Villa neuve de plain pied à 5 min du Centre d'Issoire sur 864 m² de terrain comprenant:

une entrée, un salon séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine intégralement équipée (mobilier de cuisiniste et électroménager, agrémentée d'un îlot central), 3 chambres (9.40 m²,12.55 m², 15.55 m² emplacement placard pour chacune), une salle d'eau (large douche à l'italienne, double vasque), un wc indépendant suspendu, un cellier de 6.48 m², un garage carrelé de 25.21 m² avec porte sectionnelle électrique

Surface habitable: 105.52 m² Matériaux de qualité (fenêtres Millet, volets roulant aluminum Bubendorff, radiateurs en fonte à inertie séche, tableau éléctrique et appareillage Schneider)

Quartier calme à proximité des commodités

Prix : 280000€
Ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation sur cour

Ensemble immobilier à 15 min au Sud d'Issoire composé de 2 maisons d'habitation sur cour comprenant:

1ère Maison:

Rdc: une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée, un salon séjour environ 40 m² (avec poêle à bois, poutres apparentes), une suite parentale avec salle d'eau et wc, une terrasse couverte avec store banne, un salon d'hiver dans véranda d'environ 25 m², un wc indépendant avec lave-mains

Etage: un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, deux greniers

Combles aménageables au dessus

Cour intérieure aménagée et entièrement dallée entre les deux habitations sans vis à vis, espace barbecue four à bois...

2ème Maison:

Rdc: un cave voûtée, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc

1er Etage: une terrasse, un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée (mobilier et électroménager)

2ème Etage: une salle d'eau avec wc, 2 chambres

Combles aménageable au dessus

Propriété atypique idéale pour deux familles ou revenus locatifs en location saisonnière

Prix : 188000€
Maison de ville rénovée en hypercentre d'Issoire

EXCLUSIVITE

Maison de ville rénovée en hypercentre d'Issoire comprenant:

Sous-sol: une cave vôutée

Rdc: un cuvage de 23 m²

1er Etage: un séjour de 15,60 m², un coin cuisine, un wc

2ème Etage: dégagement, 2 chambres (10 m² et 10,60 m² sol parquet vitrifié), une salle d'eau 

Combles au dessus isolés à usage de grenier  Parfaite exposition plein Sud Chauffage central gaz de ville (chaudière récente)

Prix : 89990€
Maison de caractère sur 622 m² de terrain avec dépendances 15 min Ouest Issoire

EXCLUSIVITE

Maison de caractère sur 622 m² de terrain avec dépendances sur la commune de Tourzel Ronzières comprenant:

Rdc: un jardin d'agrément, une cour intérieure dallée type patio, une ancienne cuisine voûtée, une ancienne pièce de vie, une cave voûtée (possibilité d'aménagement d'un logement indépendant type gîte)

1er Etage: un dégagement avec grand placard aménagé, un salon séjour avec accés direct sur une vaste cuisine équipée (électroménager et mobilier de cuisiniste) pour un volume d'environ 50 m², un accés extérieur sur terrasse en bois avec vue plein Sud sur le Pic d'Ysson), une pièce aménagée en dressing, une salle de bains, un wc suspendu indépendant

2ème Etage: un vaste dégagement à usage de bureau de 13 m², 2 chambres (sols et murs en parquet/lambris environ 13 et 15 m²), une chambre de 11,5 m² avec douche, un wc avec lave-mains, une grande chambre mansardée avec poutres apparentes de 21 m²

Annexes: dépendances attenantes granges et pigeonnier pour une surface au sol d'environ 180 m² sur 2 ou 3 niveaux possibles

Rénovation totale de l'habitation pour une surface habitable d'environ 150 m² + 70 m² en rez de chaussée

Isolation renforcée associée à un chauffage performant par radiateurs nouvelle génération à inertie

Trés belle vue sur nos reliefs, situation privilégiée à moins de 15 min d'Issoire et 30 min de l'agglomération Clermontoise

Prix : 195000€
NON PUBLIE ET DEJA SOUS OFFRE...

A venir Aulhat Saint Privat jardin à vendre de 759 m² 

Prix : 19000€
A VENIR EN EXCLUSIVITE...

A venir en exclusivité à proximité de Saint Germain Lembron

Prix : 85000€
Villa individuelle à Brassac Les Mines avec sous-sol sur 525 m² de terrain

EXCLUVISITE

Villa individuelle sur la commune de Brassac Les Mines avec sous-sol complet sur 525 m² de terrain clos et arboré comprenant:

Rdc: une entrée, un garage deux véhicules, un coin chaufferie (chaudière Gaz de ville Frisquet récente), une chambre (placard mural) avec douche et wc, une buanderie laverie

Etage: un salon salle à manger (avec cheminée foyer ouvert),un balcon sur séjour, une cuisine équipée mobilier en chêne, 2 chambres sol parquet flottant, une salle d'eau, un wc

Combles au dessus

Bien disponible en début d'année  Construction cossue des années 1965

Prix : 120000€
SOUS OFFRE Grange (possibilité réhabilitation) sur la commune de Sauxillanges

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE

Grange sur la commune de Sauxillanges comprenant:

un volume de 42 m² au sol à usage de garage possibilité 2 niveaux supplémentaires

Prix : 16000€
Immeuble à rénover à Sauxillanges

 EXCLUSIVITE Immeuble à rénover à Sauxillanges comprenant:

une cave en sous-sol, 4 niveaux de 31 m² habitables soit possiblité d'aménagement de 125 m²

Projet de piéces de vie en rdc et de 3 chambres avec salle de bains privatives sur chaque niveau

Nota: un bâtiment attenant dans la continuité de 42 m² au sol à usage de garage avec grenier au dessus

(possibilité de communication des 2 bâtiments) peut etre vendu en complément pour la somme de 16.000 euros

Compteur d'eau, EDF, et raccordement assainissement Menuiseries et enduits de façade récents

Prix : 29000€