Villa individuelle à Issoire sur 625 m² de terrain 
Villa individuelle de plain-pied à Issoire sur 625 m² de jardin clos comprenant:
une entrée, un salon séjour ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un garage double attenant avec espace buanderie
Chauffage par radiateurs à inertie neuf nouvelle génération en cours d'installation
Disponible début Août 2023 Charges en sus du loyer: 20 euros (taxe d'ordures ménagères) soit 770 euros de loyer charges comprises Dépôt de garantie demandé: 750 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais d'agence à la charge du locataire: 690 euros TTC dont 150 euros d'état des lieux inclus
détails
demande d'informations
Villa individuelle avec sous-sol complet sur 1897 m² de terrain avec vue panoramique 
EXCLUSIVITE
Villa individuelle avec sous-sol complet à 10 min à l'Ouest d'Issoire sur 1897 m² de terrain comprenant:
Sous-sol: un niveau complet de 100 m² à usage de garage, réserve, atelier et buanderie. Un wc d'appoint, chaufferie ouverte (ancienne chaudière gaz désactivée avec circuit d'eau chaude, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU)
Rdc: une entrée avec placard mural, un salon séjour de 30 m² (équipé d'un poêle à granulé assurant désormais le mode de chauffage principal du bien) avec accès sur terrasse aménagée en lames composite sur dalle béton offrant une somptueuse vue sur la Vallée de la Couze, une cuisine indépendante intégralement équipée (mobilier et électroménager), dégagement, 3 chambres (parquet flottants, placards), une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc indépendant
Surface habitable: 93 m² (sous-sol aménageable) Belle orientation plein Sud pour ce pavillon de construction traditionnelle de 2003 Jardin paysagé constructible avec massifs et plantations diverses Conformité établie de l'assainissement individuel Situation privilégiée à 10mn d'Issoire et de Champeix
Pavillon à Clermont-Ferrand avec garage sur 179 m² de terrain 
EXCLUSIVITE
Pavillon à Clermont-Ferrand avec garage sur 179 m² de terrain comprenant:
Sous-sol: une cave
Rdc: deux entrées (avec placards), un garage, un salon salle à manger de 32m² ouvert sur une cuisine intégralement équipée (mobilier et electroménager) avec accés au jardin attenant clos et aménagé ainsi qu'a une grande terrasse plein Sud, une buanderie
1er Etage: dégagement, deux chambres, une salle de bains (baignoire, meuble intégré une vasque), un wc
2ème Etage: dégagement, deux chambres (avec placards), un dressing aménagé (possibilité création d'une salle d'eau), un cabinet de toilette avec lavabo
Construction élevée en parpaing des années 1970 en bon état d’entretien d’une surface habitable d’environ 100 m², équipée d’un chauffage central au gaz de ville. Exposition plein Sud côté jardin, environnement agréable pour ce pavillon en bordure immédiate de l’agglomération Clermontoise, au sein d’un quartier calme et sécurisé offrant stationnements, toutes commodités, une liaison au réseau de transport urbain et à proximité immédiate de l’A75.
SOUS COMPROMIS Villa individuelle à Billom sur 705 m² de terrain clos 
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Villa individuelle de plain-pied à terminer à 3km de Billom sur 705 m² de terrain clos comprenant:
un vaste salon séjour carrelé d'environ 50 m² ouvert sur emplacement cuisine (à aménager) accès sur terrasses à l'avant et à l'arrière du bien, 3 chambres carrelées (dont une avec baie vitrée accès terrasse extérieure), une salle d'eau (douche à l'italienne, équipement vasque à mettre en place), un wc indépendant, une buanderie (chauffe-eau thermodynamique), un garage attenant
Surface habitable 107 m² Environnement agréable quartier calme Dpe vierge absence de système de chauffage (réservations effectuées pour convecteurs électriques) Raccordement au reseau collectif d'assainissement conformité établie
Superbe Villa individuelle à Ste Florine sur prés d'1/2 Hectare de terrain 
EXCLUSIVITE
A saisir Superbe Villa individuelle sur près d'1/2 Hectare de terrain (4520 m²) sur la commune de Ste Florine comprenant:
une entrée de 7,68 m² avec placards intégrés, une cuisine équipée de 12,68 m² (mobilier en chêne et électroménager) ouverte sur extérieur et sur terrasses aménagées (stores bannes électriques), un vaste salon séjour lumineux d'environ 45 m² (double baies vitrées Aluminium), 2 grandes chambres (sol parquet 12,47 m² et 14,75 m²), un bureau, une grande salle de bains entièrement faiencée (douche, double vasque, wc, placard intégré), un dressing aménagé, un wc indépendant (meuble vasque), un garage double attenant de 45 m² avec portes sectionnelles électriques, espace buanderie et placard (possibilité d'extension de l'habitation pour une éventuelle création de 2 chambres supplémentaires)
Annexes: une construction indépendante avec auvent à usage de garage
Surface habitable 127,22 m² possibilité 175 m²
Prestations de qualité tant aux niveaux des matériaux utilisés, du niveau d'équipement proposé et de la finition offerte
Ensemble de la propriété entièrement clôturé (300 mètres linéaires de semelle béton pour scellement des clôtures, bordures en granit autour de chaque décrochements de chaque massifs aménagés)
Chauffage central au sol Volets roulants électriques Moustiquaires sur tous les ouvrants Système d'alarme intégré Aspiration centralisée Visiophone/interphone Enrobé effectué et ornement sur l'allée privative Système de tonte du jardin automatique (vendu avec robot autonome et balisage en place de la propriété)
Quartier calme résidentiel Jolie vue dégagée panoramique sur nos massifs
SOUS COMPROMIS Maison de ville F4 en Hypercentre Issoire 
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Maison de ville de type F4 en cours de rénovation en hyper centre d'Issoire comprenant:
Sous-sol: une cave voûtée
Rdc: une pièce principale coin cuisine aménagée équipée (mobilier et electroménager)
1er Etage: un dégagement, un wc, une salle d'eau (douche à l'italienne), une chambre
2ème Etage: dégagement, deux chambres mansardées
Surface: environ 23 m² par niveaux
Les travaux de finitions seront achevés pour la vente
SOUS COMPROMIS Villa neuve 5 min Centre Issoire sur 525 m² de terrain 
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
Villa neuve achevée en Août 2021 de plain-pied à 5 minutes du centre d'Issoire sur 525 m² de terrain comprenant:
une entrée dégagement de 2,36 m² avec placard mural, un salon séjour de 33.05 m² accès par porte-fenêtres sur les extérieurs, une cuisine indépendante équipée de 10,13 m², deux chambres (placards muraux) de 12,01 et 12 m², une chaufferie aménagée espace bureau de 9,01 m² (chaudière pompe à chaleur pour chauffage au sol, possibilité mode rafraichissement optionnel), une grande salle d'eau de 7,02 m² (douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette), un wc 1,63 m² indépendant, un garage communiquant de 22,40 m² avec coin buanderie (pouvant changer de destination, possibilité d'aménagement entièrement isolé)
Surface habitable: 87,21 m² (bureau inclus) Vastes combles au dessus isolés par laine minérale pulvérisée Pavillon entièrement carrelé Jardin clos et aménagé Construction en brique pour une meilleure isolation thermique
Quartier calme pavillonnaire à proximité de toutes commodités
SOUS COMPROMIS Maison de village à 5 min Est d'Issoire sur 347 m² de terrain 
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE
A saisir Maison de village à 5 min à l'Est d'Issoire sur 347 m² de terrain clos et arboré comprenant:
Rdc: un garage voûté ancien étable (pour un véhicule), une cuisine d'été avec espace buanderie et wc
1er Etage: un balcon, une salle à manger avec coin cuisine équipée, un salon séjour avec poutres apparentes d'environ 30 m² (conduit de cheminée possibilité insert ou poêle)
2ème Etage: un dégagement, une vaste chambre pouvant être scindée en 2 pièces, une chambre (sol parquet), une grande salle de bains avec wc
Possibilité d'une parcelle de jardin face à la propriété d'environ 90 m²
Construction de 1957 habitable de suite avec vue ouverte entièrement rebâtie en 1986
Villa traditionnelle rénovée Issoire centre sur 629 m2 de terrain 
EXCLUSIVITE
Villa traditionnelle années 70 intégralement rénovée au centre d'Issoire, proche de toutes commodités sur un terrain de 629 m² clos et arboré comprenant:
Rdc: un vaste hall d'entrée sur cage d'escalier avec balustrade en fer forgé, une suite parentale de 20 m² avec dressing aménagé, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant suspendu avec lave-mains, un bureau, un garage attenant d'environ 40 m² (porte sectionnelle neuve), une buanderie, un espace chaufferie (chauffage central circuit d'eau chaude chaudière neuve Bosh au gaz de ville basse consommation)
Etage: un dégagement, une pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant un salon séjour (sol parquet massif) avec balcon et terrasse (offrant une vue dégagée sur nos massifs, store banne neuf) ouvert sur une cuisine moderne intégralement équipée (mobilier et électroménager, placards intégrés), 3 chambres (de 10.50 m²,11 m² et 13.50 m² sol parquet flottant, dressing pour chacune), une salle d'eau (receveur plat, meubles double vasques intégrés), un wc indépendant suspendu, une remise placard
Combles au dessus avec isolation récente par laine minérale pulvérisée, charpente traditionnelle 4 pans
Jardin clos et arboré, allée aménagée, un abri de jardin en bois Surface habitable environ 160 m²
Visiophone, raccordement à la fibre effectué Conformité de l'assainissement
Rénovation totale de cette propriété en 2022 (électricité, plomberie, chauffage, isolation, fenêtres double vitrage nouvelle génération en PVC, cuisine, papier-peints peintures et l'ensemble des revêtements de sol)
Quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des écoles avec un accès rapide piétonnier en centre ville
Villa individuelle au centre d'Issoire sur 462 m² de terrain 
EXCLUSIVITE
Villa individuelle au centre d'Issoire sur 462 m² de terrain clos comprenant:
Rdc: une entrée (avec placards doubles), une grande pièce coin chaufferie (chauffage central au fuel), une cave, un garage pour 2 véhicules
Etage: un vaste dégagement (avec placards doubles), un salon séjour (sol parquet) ouvert sur une terrasse extérieure, une cuisine indépendante, 2 chambres (sol parquet, dont une avec placard intégré), une salle de bains, un wc indépendant
Possibilité d'aménagement d'une partie du rdc pour un aggrandissement de la partie habitable de l'habitation ou modification de la cuisine au 1er Etage pour la création d'une 3ème chambre.
Quartier calme et agréable avec un accés rapide piétonnier au centre ville