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Propriété d'exception à 20 min d'Issoire

Propriété d'exception sur 1057 m² de terrain à 20 minutes d'Issoire à proximité de Sauxillanges comprenant:

Sous-sol: un garage, une cave

Rdc: une entrée avec nombreux rangements, une cuisine (mobilier et électroménager) aménagée autour d'un ancien four à pain, une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur un grand séjour vitré baigné de lumière, une véranda aménagée de 17 m² avec vue sur la forêt et accés extérieur, une salle de bains (baignoire balnéo), un wc indépendant, 2 chambres (dont chambre double aménagée en salle vidéo)

Etage: dégagement, un bureau, 2 chambres (dont suite parentale avec dressing), une salle d'eau avec wc

Terrain d'agrément aménagé Plus de 200 m² habitables Rénovation récente de l'ensemble du bien avec chauffage nouvelle génération, menuiseries isolantes, charme de l'ancien sauvegardé avec poutres appparentes, parquet, cheminée...

Situation exceptionnelle en sortie de lieu dit sans issue, en pleine nature à quelques minutes des commerces

Prix : 280000€
Exclusivité Terrain à bâtir de 5000 m² à 15 min Ouest Issoire

Exclusivité Terrain à bâtir de 5000 m² à 15 minutes à l'Ouest d'Issoire

Viabilité en limite de propriété

Bonne exposition plein sud  Vue ouverte

Environnement champêtre à proximité immédiate de la ville

Prix : 77000€
Exclusivité Terrain à bâtir viabilisé de 4665 m² 15mn Ouest Issoire

Exclusivité Terrain à bâtir entièrement viabilisé de 4665 m² à 15 minutes à l'Ouest d'Issoire (10 min Champeix 20 min Aubière)

Vue panoramique, en sortie de village, plein Sud

Compteurs d'eau, EDF, branchements téléphoniques et assainissement individuel effectué pour ce terrain

Chemin d'accés privatif  Situation exceptionnelle sans vis à vis

 

Prix : 88000€
Granges sur 2200 m² de terrain 15mn Ouest Issoire

Granges sur 2200 m² de terrain à 15 minutes à l'Ouest d'Issoire comprenant:

deux bâtiments en pierre d'environ 100 m² chacun au sol (2 niveaux exploitables) avec écurie

Terrain attenant délimité avec rase en limite de propriété

Vue ouverte plein Ouest 

Idéal pour un usage agricole ou garages

Prix : 22000€
Exclusivité Terrain à bâtir Saint Ours les Roches

Exclusivité Deux terrains à bâtir sur la commune de Saint Ours les Roches lieu dit "Le Vauriat"

A proximité de Vulcania et à 20 kilométres de Clermont-Fd, deux terrains à bâtir de 2201 m² et 2118 m²

Terrains plats avec vue ouverte  Viabilité en limite  Possibilité rebornage de l'entrée et des parcelles pour obtenir une surface ou une distribution différente  Les parcelles seront vendues desherbées

Prix au m²: 35 €uros

Prix : 74130€
EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception F3 Bis en hyper-centre d'Issoire de 105 m²

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception F3 Bis en hyper-centre d'Issoire de 105 m² au 2ème Etage comprenant:

une trés grande entrée dégagement, un salon séjour de 30 m² (avec placard, cheminées, moulures, parquet fougère), une cuisine équipée indépendante (chaudière gaz de ville pour chauffage central individuel), deux grandes chambres (de 20 et 25 m²), un bureau avec accés sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant

Annexes: un balcon, une cave en sous-sol de l'immeuble de 35 m², cour commune

Trés basse consommation énergétique  Double vitrage   Appartement traversant avec bonne exposition Est/Ouest

Trés belle vue ouverte sur l'arrière de l'immeuble sur l'Abbatiale

Immeuble calme sans travaux (petite copropriété 15 copropriétaires pour 280 €uros de charges par trimestre)

Proximité immédiate de tous les commerces, écoles et stationnements

 

Prix : 169000€
EXCLUSIVITE Appartement F2 Bis 77m² avec loggia au centre ville d'Issoire

EXCLUSIVITE Appartement F2 Bis de 77 m² avec loggia au centre ville d'Issoire situé au 1er Etage d'une petite copropriété comprenant:

une pièce d'accueil à usage de bureau (avec grands placards), une vaste loggia lumineuse aménagée pouvant se convertir en terrasse ouverte, un dégagement (avec placard mural, ballon d'eau chaude), un salon séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine intégralement équipée (mobilier et éléctroménager), une chambre avec grand dressing et accés à un grenier mansardée de 30 m², une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne, meuble intégré, séche serviette)

Rénovation récente pour l'ensemble du logement (éléctricité, plomberie, chauffage nouvelle génération à fluide)

Menuiseries double vitrage associées à une isolation renforcée du logement. Bon état d'entretien de la copropriété sans travaux à venir

Logement quasi indépendant au calme sur l'arrière de l'immeuble au dernier niveau

Proximité immédiate des commerces en hyper centre de la ville

Charges mensuelles environ 80 € (entretien et électricité des communs, eau et ordures ménagères)

Prix : 88000€
Studio rénové centre ville ISSOIRE 2ème Etage

Studio rénové au centre ville d'Issoire au 2ème Etage comprenant:

une pièce principale avec coin kitchenette aménagé (frigo, plaque, hotte aspirante)

une salle d'eau (douche hydromassante, vasque, arrivée machine à laver), un wc indépendant

Disponibilité à déterminer

Charges en sus du loyer de 15 euros (eau, ordures ménagères, électricité et entretien des communs)

Frais d'agence à la charge du locataire: 180 euros T.T.C 

Prix : 250€
Exclusivité Villa récente sur 800 m² de terrain 10 min Ouest Issoire

Exclusivité Villa récente sur 800 m² de terrain à 10 minutes à l'Ouest Issoire comprenant:

un salon séjour de 39 m² ouvert sur cuisine intégralement équipée (mobilier Ixina et éléctroménager) accés par porte fenêtre sur une vaste terrasse en composite, 3 chambres (12m²/10.5m²/10.5m² avec placards), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque intégré), un wc indépendant, un cellier buanderie (6m² avec ballon eau chaude thermodynamique). Terrasse couverte carrelée sur la façade principale. Surface habitable 90 m²

Matériaux de qualité  Menuiseries de marque Millet  Volets roulants en aluminium Bubendorff  Isolation renforcée

Radiateurs nouvelle génération à inertie sèche corps en fonte Bonne exposition plein sud  Vue dégagée

Prix : 192600€
Maison de ville rénovée en hyper centre d'Issoire

Maison de ville rénovée en hyper centre d'Issoire comprenant:

Sous-sol: une cave

Rdc: une pièce de vie (avec placard mural) salon salle à manger ouverte sur cuisine équipée

1er Etage: un dégagement (possibilité bureau), une chambre (sol parquet), une salle d'eau avec wc

2ème Etage: une chambre mansardée de 24 m² au sol

Ensemble rénové  Chauffage par convecteurs récents à inertie Surface habitable loi Carrez: 57,45 m²

Toiture récente sous garantie décennale Stationnement aisé à proximité immédiate

Prix : 78000€