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Charmante maison de campagne à rénover avec jardinet

EXCLUSIVITE

A saisir... Charmante maison de campagne à rénover avec jardinet à 20 mn à l'Ouest d'Issoire, idéale pour une résidence secondaire de part la proximité des Massifs comprenant:

Sous-sol: un cuvage voûté avec ballon d'eau chaude

Rdc: une entrée, une pièce de vie avec évier (ancienne cheminée en pierre de Volvic, une cheminée insert, sol dallé, possibilité poutres apparentes), un wc

Etage: deux chambres (dont une avec cheminée), un bureau, une remise (possibilité de création d'une salle d'eau)

Grenier au dessus aménageable

Jardin de 216 m² non attenant à la propriété seulement à quelques mètres  Vue ouverte depuis la partie supérieure de l'habitation  Raccordement au tout à l'égout (diagnostic en cours) Gros oeuvre en bon état (couverture en lauze)

Compteur d'eau et d'électricité actifs Possibilité de création d'une terrasse avec vue panoramique DPE Vierge absence de chauffage

Prix : 24000€
Issoire Appartement F3 avec terrasse, balcon et double garage

ISSOIRE Appartement F3 avec terrasse, balcon et double garage au 1er Etage d'une petite résidence comprenant:

une entrée dégagement avec placard mural, une cuisine équipée (7.39 m²) accés sur petit extérieur (ancien séchoir, chaudière murale individuelle au gaz de ville), un salon, une salle à manger (ancienne chambre réaménagée surface des 2 pièces 24.37 m²), un accés sur un balcon et une terrasse couverte 5.42 m², une chambre (10.45 + 1.04 m² de placard mural), une salle de bains (3.66 m² avec baignoire, bidet et lavabo), un wc indépendant.

Annexes: une cave en sous sol de l'immeuble (5.77 m²), un double garage en rdc de l'immeuble (43.03 m²)

Surface habitable Loi Carrez: 55,87 m² et 57,31 m² hors Loi Carrez

Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Nombre de copropriétaires: 12

Dernier exercice de charges annuelles de copropriété 1140,36 euros (eau comprise)

Prix : 93500€
Villa récente sur 787 m² de terrain clos 10mn Ouest Issoire

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE

A saisir Villa récente sur 787 m² de terrain clos à 10 minutes à l'Ouest d'Issoire comprenant:

un salon séjour de 35 m² ouvert sur cuisine aménagée (mobilier de cuisine et électroménager complet), 3 grandes chambres ( 11.45 m², 13.44 m² et 13.76 m²), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble intégré double vasque), un wc indépendant suspendu, une buanderie chaufferie (chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic), un garage attenant. Terrasse couverte devant porte carrelée

Surface habitable: 89 m² Achévement et conformité des travaux Août 2021 Garantie décennale active

Estimation des coûts annuels du logement: entre 420 € et 620 €uros par an Prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 243800€
Grande villa individuelle sur 2252m² de terrain 5 min Centre Issoire

EXCLUSIVITE

Grande villa individuelle sur 2252 m² de terrain constructible à 5 min du centre d'Issoire comprenant:

Rdc: un vaste garage (2/3 véhicules), un espace chaufferie (chaudière fuel Viessmann récente) avec nombreux placards muraux, une cuisine d'été, un atelier, une cave

1er Etage: grande terrasse balcon avec superbe vue Plein Sud, une entrée dégagement, une cuisine équipée en chêne, un vaste salon séjour d'environ 50 m² (sol parquet), une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, bidet), un wc, un dressing, 3 grandes chambres (sol parquet)

2ème Etage: un dégagement coin bureau, 2 grandes chambres mansardées, un cabinet de toilette avec lavabo, un wc indépendant, un grenier

Extérieurs aménagés (allée et aire de stationnement pavés autobloquants, jardin entretenu avec une multitude d'arbres fruitiers)

Construction de 1968 offrant 142,50 m² habitables

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2260 € et 3100 €

Prix : 349000€
Spacieuse maison de village à Sauxillanges

EXCLUSIVITE

Spacieuse maison de village à 10 minutes à l'Est d'Issoire sur la commune de Sauxillanges comprenant:

Sous-sol: une cave voûtée

Rdc: une petite entrée, une grande pièce de vie salon séjour avec cuisine équipée (poele à bois), une buanderie avec wc, un atelier

1er Etage: un dégagement, une salle d'eau avec wc, 2 chambres (sol parquet)

2ème Etage: grand dégagement à usage de bureau, 2 chambres, une grande pièce en cours d'aménagement avec mezzanine

Combles au dessus

Maison habitable de suite pour une surface de 116 m² Double vitrage récent

Prix : 69000€
VENDUE Superbe propriété rénovée sur parc paysagé de 3089 m² à 5 min du centre d'Issoire

VENDUE

EXCLUSIVITÉ

Superbe propriété rénovée sur parc paysagé de plus de 3000 m² à proximité du centre d'Issoire comprenant:

Sous-sol: une entrée (avec placard mural), un garage deux véhicules avec espace atelier, une remise, une lingerie, une buanderie avec wc, une chaufferie (chauffage central gaz de ville chaudière Frisquet de 2017), une vrai cave creusée et aménagée, une grande pièce de 50 m², une pièce insonorisée (ancienne salle de musique ou salle de jeux)

Rdc: une entrée avec placard mural, pièces de vie d'une surface d'environ 90 m² comprenant un salon séjour avec coin feu (cheminée foyer ouvert), une salle à manger et cuisine ouverte intrégalement aménagée avec îlot central (éléctroménager et mobilier de cuisiniste), un accés direct sur terrasse carrelée plein Sud (store banne électrique), un bureau, un wc indépendant suspendu, un espace nuit parfaitement dissocié depuis un dégagement distribuant 4 grandes chambres (avec placards muraux, sol parquet grand passage stratifié) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc suspendu, une grande salle de bains (avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, double vasque), une pièce aménagée en dressing

Grenier au dessus exploitable intégralement isolé avec laine de roche pulvérisée

Annexe: un bâtiment indépendant de construction traditionnelle en fond de jardin d'environ 150 m² au sol (grande porte sectionnelle pour un éventuel passage de camping car ou autre pouvant s'exploiter à votre convenance)

Construction d'architecte de 1978 rénovée totalement entre 2015 et 2017 avec des matériaux de qualité supérieure (équipements sanitaires de marque Grohe, équipements électriques Schneider, volets roulants motorisés avec console centrale, fenêtres isolantes phoniques oscillo-battantes PVC et portes-fenêtres en aluminium, carreaux de sol et faience issus de l'entreprise familiale renommée Issoirienne, isolation périphérique et de la dalle depuis le sous-sol)

Systéme d'alarme et de vidéo surveillance intégrés controlables sur site ou sur application smart Phone, pompe pour arrosage automatique du jardin, raccordement au réseau d'assainissement collectif effectué

Connection internet haut débit VDSL Portail et portillon neufs à ouverture automatique (console de contrôle dans l'habitation et application smart-Phone)

Surface habitable d'environ 190 m² Basse consommation énergétique (100 euros/mois de gaz)

Bien rare à saisir idéalement situé et exposé avec un niveau d'équipement et de prestations peu communes

Prix : 420000€
Villa récente sur 864 m² de terrain 5 min Centre Issoire

VENDUE

EXCLUSIVITE

Villa récente de plain pied à 5 min du Centre d'Issoire sur 864 m² de terrain comprenant:

une entrée, un salon séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine intégralement équipée (mobilier de cuisiniste et électroménager, agrémentée d'un îlot central), 3 chambres (11.49 m²,12.55 m², 12.55 m² emplacement placard pour chacune), une salle d'eau (large douche à l'italienne, double vasque), un wc indépendant suspendu, un cellier de 6.48 m², un garage carrelé de 25.21 m² avec porte sectionnelle électrique

Surface habitable: 105.52 m² Matériaux de qualité (fenêtres Millet, volets roulant aluminum Bubendorff, radiateurs en fonte à inertie séche, tableau éléctrique et appareillage Schneider)

Quartier calme à proximité des commodités

Prix : 265000€
VENDUE Maison de caractère sur 622 m² de terrain avec dépendances 15 min Ouest Issoire

VENDUE

EXCLUSIVITE

Maison de caractère sur 622 m² de terrain avec dépendances sur la commune de Tourzel Ronzières comprenant:

Rdc: un jardin d'agrément, une cour intérieure dallée type patio, une ancienne cuisine voûtée, une ancienne pièce de vie, une cave voûtée (possibilité d'aménagement d'un logement indépendant type gîte)

1er Etage: un dégagement avec grand placard aménagé, un salon séjour avec accés direct sur une vaste cuisine équipée (électroménager et mobilier de cuisiniste) pour un volume d'environ 50 m², un accés extérieur sur terrasse en bois avec vue plein Sud sur le Pic d'Ysson), une pièce aménagée en dressing, une salle de bains, un wc suspendu indépendant

2ème Etage: un vaste dégagement à usage de bureau de 13 m², 2 chambres (sols et murs en parquet/lambris environ 13 et 15 m²), une chambre de 11,5 m² avec douche, un wc avec lave-mains, une grande chambre mansardée avec poutres apparentes de 21 m²

Annexes: dépendances attenantes granges (grange principale réfection de la toiture à prévoir) et pigeonnier pour une surface au sol d'environ 180 m² sur 2 ou 3 niveaux possibles

Rénovation totale de l'habitation pour une surface habitable d'environ 150 m² + 70 m² en rez de chaussée

Isolation renforcée associée à un chauffage performant par radiateurs nouvelle génération à inertie

Trés belle vue sur nos reliefs, situation privilégiée à moins de 15 min d'Issoire et 30 min de l'agglomération Clermontoise

Prix : 195000€
NON PUBLIE ET DEJA SOUS OFFRE...

A venir Aulhat Saint Privat jardin à vendre de 759 m² 

Prix : 19000€
A VENIR EN EXCLUSIVITE...

SOUS OFFRE à proximité de Saint Germain Lembron

Prix : 85000€